施設管理のエキスパートだからできる効果的なマネジメント。
それは、「施設の現状把握」から「施設にふさわしい省エネ・省コスト手法の提案」、
そして「各種マネジメント」までワンストップで実施することです。
SeeRexは、お客様の要望に応えながら、最適な管理手法を駆使する「オーダーメイドの省エネ・プログラム」を
ご提供するとともに、環境負荷にも配慮したマネジメントを実現いたします。
建物の現状把握
建物・設備の特性を把握。最適なマネジメントのためには、
管理・運用者の視点から施設の状態を正確にとらえることが重要です。
保守仕様の合理化・バリューアップ策をプランし、ご提案
同一基準、同一周期で行うメンテナンススタイルを見直し、設備機器毎の特性及び故障時リスクを考慮して、
個々に最適なメンテナンス方法を設定することによって、品質を落とさない合理的な省コスト化を実現します。
最適な省エネルギー策をプランし、ご提案
エネルギー使用実態を把握することにより、削減目標の策定を行うとともに、実現に向けたプランを作成。
省コストについても目標設定をおこないます。
メーカーにこだわらない!! 最適な機器やシステムを選定
メーカー系列の会社に工事を依頼すると、そのメーカーの販売する機器だけが使われます。
SeeRexは各メーカーを先入観なく検討。最適な機器・システムを選定します。
機器・システム導入にあたっては“計測・見える化”も実現
消費電力を把握することは省エネ対策の第一歩と言われていますが、SeeRexでは、エネルギーの計測・
見える化はもちろん、データの分析を行い最適な省エネルギー策をご提案いたします。
運用管理の中でエネルギー削減量を把握
例えば電気や熱量の抑制だけではなく、水道料金コストを抑えること(節水)も、エネルギー削減に貢献しています。
SeeRexでは多様な側面から、エネルギー削減を実現していきます。
レポーティング
省エネ・省コストの状況をレポートにしてお客様に報告。
また、ご要望に応じ、社会環境レポートなどCSRのための各種資料づくりもお手伝いいたします。
保守＆メンテナンス
SeeRexがご提案する省エネ施策は、機器やシステムの日常的な保守管理から施設のライフサイクルを踏まえた
メンテナンス計画までが一体化。将来に対するお客様の不安も解消します。
その他の機能
安定的な施設運用を実現するためにも省エネだけで賄えない部分の代替案の検討が必要です。
例えば節電をするにしても、施設機能を維持するためには、創エネや発電機等の増設の検討も必要です。
お客様のニーズを第一に考慮した御提案をいたします。
太陽光発電
ソーラーシステム（太陽熱利用）
風力・太陽光ハイブリッド発電
マイクロ水力発電（低落差仕様）
LED街路灯
省エネ対策というと、単純にインバータを取り付ければ良いと判断をするケース（対処療法）が多いようですが、
設備能力＝設計を理解することによってこそ有効な対策（根本療法）を講じることが可能となります。
ケーススタディ
ある施設に設置されているポンプは、24時間365日運転しているためエネルギー消費がきわめて大きく、インバータ化を検討されていました。しかし、必要以上に大きな能力のポンプが設置されているように見受けられたため、実際に測定してみると、半分以下の能力でも充分まかなえることが判明したのです。これは、当初の設計が安全率を過大に見ていたためで、そこに大きなエネルギーロスが生じていたのです。
SeeRexは、この施設の場合、単純にインバータ化をするのではなく、安全率や老朽化した配管の負荷も考慮した上で、ポンプそのものを更新することを提案しました。その結果、大幅な省エネ（コスト削減）につながったのです。
省エネルギー対策は、設備運用状況を調査し、改善することで効果を上げることが可能となります。
ＳｅｅＲｅｘでは、独自のノウハウに基づいて日常の運用状況をチェック。
収集データを分析することで、改善点を抽出し省エネに役立てています。
